Установлен запрет на дробление жилья на «микродоли» менее 6 кв.м.
Соответствующие поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации вступили в силу с 01 сентября 2022 года.
Они внесены Федеральным законом от 14 июля 2022 г. № 310-Ф3.
Сделки, заключенные с нарушением этого правила, являются ничтожными.
Исключение — возникновение права общей долевой собственности в силу закона (наследование, приватизация, регистрация долей детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала).
Этим же законом внесены поправки в Семейный кодекс Российской Федерации.
Они позволяют суду изменить соотношение долей супругов в их общем имуществе (не только в жилье), если один из них совершал без необходимого в силу закона согласия другого сделки по продаже общего имущества на невыгодных условиях.
Прокуратура Пушкинского района