Проверкой проведенной прокуратурой Пушкинского района Санкт-Петербурга в деятельности ТСЖ «Слуцкая 14», (далее – ТСЖ) выявлены нарушения жилищного законодательства, выразившиеся в несоблюдении порядка раскрытия информации.
Установлено, что ТСЖ разместило на Интернет сайте www.reformagkh.ru информацию, предусмотренную Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731 (далее – Стандарт).
Однако, в нарушение 9.1 Стандарта – за 2013 год не размещена годовая бухгалтерская отчетность товарищества, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему. За 2013, 2014 года не размещены сметы доходов и расходов товарищества. За 2013 год не размещен отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества. За 2013, 2014 года не размещены протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления и ревизионной комиссии товарищества, на которых рассматривались вопросы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и (или) организацией предоставления коммунальных услуг (за текущий год и год, предшествующий текущему году).
В нарушение п. 11.1 Стандарта – не размещены сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и (или) превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год. За 2013, 2014 года не размещены сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ.
В нарушение п. 12 Стандарта — за 2013 год в случае привлечения товарищества к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
В нарушении п. 13.1 Стандарта — не размещена информация за 2013, 2014 года о размерах обязательных платежей и взносов, установленный общим собранием членов товарищества, для членов товарищества. Сведения об образовании резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества, в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, с указанием размера таких фондов.
В нарушение п. 14 Стандарта – не размещены сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые товарищество закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым товарищество закупает их у ресурсоснабжающих организаций. Не размещены сведения за 2013, 2014 год: тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых товарищество закупает коммунальные ресурсы. При этом товарищество указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены).
По данным фактам в адрес председателя ТСЖ «Слуцкая 14» Алексеева Кирилла Александровича внесено представление, которое находится на рассмотрении.
Прокурор Пушкинского
района Санкт-Петербурга
советник юстиции А.Н. Колбас